Tin tức thị trường

Giá trị bất động sản dọc tuyến Metro

Buổi sáng thức dậy, chỉ tốn đi vài phút đi bộ, đặt chân lên tàu điện ngầm văn minh, lướt qua hai hàng cây xanh mướt dọc xa lộ HN, băng qua sông Sài Thành, 5 phút sau bạn có mặt ở trung tâm nhộn nhịp.

tầm giá địa ốc cạnh tuyến metro tăng vọt

Theo một dự đoán do Environment for Development Centers ban bố năm 2015 về việc gia tăng tàu điện ngầm và giá trị tài sản ở Bắc Kinh, thủ đô Bắc Kinh đã tăng từ 13,8 lên hơn 21 tr người chỉ trong vòng 12 năm (2001-2013). Để giải quyết bài toán tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm không khí, Bắc Kinh đã và đang đầu tư rất nhiều vào KĐT giao thông, trong đây có 15 tuyến tàu điện ngầm mới trong thời gian 12 năm. Nhận định này cũng chỉ ra rằng, trong vòng bán kính 1-3 km quanh một ga tàu điện ngầm trị giá nhà cao tầng đã tăng 15%; còn với bán kính xa hơn từ 3-5 km thì địa ốc cũng tăng cạnh 5%.

LUMIERE riverside có kết nối thuận lợi với ga An Phú và Rạch Chiếc của tuyến metro số 1

Trước đây, ở các quốc gia châu Âu như Anh, Phần Lan, Áo, Pháp… làn sóng tăng giá của dự án có tuyến Metro đi qua đã thay đổi bức tranh thị trường BĐS. Theo đó, tuyến Metro Helsinki (Phần Lan) hoạt động từ năm 1982 đã khiến giá thành căn hộ kế bên nhà ga tàu điện ngầm tăng 8%, và bất động sản cách nhà ga tầm 500 – 750m có nơi tăng đến 11%. Tại Pháp, giá thành bất động sản tại các dự án bên con đường sắt ở thành phố Nantes cũng tăng 25% nhờ hội tụ nhiều văn phòng và trung tâm thương mai lớn.

tại nước ta, theo quy hoạch được duyệt, TP-HCM có tám tuyến Metro với tổng chiều dài khoảng 220km, tổng tài chính ước tính liền kề 25 tỉ USD. Đặc trưng tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) được triển khai đầu tiên, với tổng chiều dài 19,7 km và 14 nhà ga – đến nay đã bên cạnh về đích. Người dân thành phố đang rất háo hức khi theo nghiên cứu chỉ đến cuối năm 2021, tuyến metro đầu tiên sẽ chính thức đi vào hoạt động.

Sự háo hức của người dân và sự sầm uất của thị trường bất động sản nằm ở dọc các dự án metro đã bùng lên từ vài năm trước. Giờ đó, khi mốc vận hành tuyến metro số 1 được ấn định thì sức hot trên thị trường BĐS quanh khu vực này càng hừng hực hơn bao giờ hết, khiến cuộc đua của các dự án hạng sang chiếm ưu điểm tại địa điểm này càng trở nên thú vị.

Đón đầu thiên hướng tất yếu

Trong cuộc đua đón đầu Metro, một dự án nhà cao tầng hạng sang đã chính thức lộ diện là căn hộ LUMIÈRE riverside. Dự án được Masterise Homes phát triển hứa hẹn sẽ giúp các dân cư tương lai trở thành những người đầu tiên cảm nhận toàn vẹn sự tiện lợi của phương tiện giao thông hiện đại được hàng chục triệu người dân VN trông đợi. LUMIÈRE riverside có diện tích cạnh 19.500 m2 tọa lạc ngã ba Võ Trường Toản – Xa lộ Hà Nội có hướng mặt tiền về sông Sài Thành và trung tâm TP. Hiện tiến độ kết thúc của LUMIÈRE riverside nằm gần như song song với tiến độ vận hành của tuyến metro trước tiên tại TP.HCM.

Vị trí cách ga An Phú của tuyến metro số 1 chừng 700 mét, nên thời gian tản bộ từ LUMIÈRE riverside ra nhà ga chỉ chừng 10 phút. Ở Nhật Bản, người ta khuyến khích đi metro vì cho rằng quãng đường từ nhà ra ga metro là khoảng thời gian tranh thủ tản bộ làm gia tăng sức khỏe, vừa đi xuống dùng phương tiện giao thông cá nhân giúp bảo quản môi trường. Metro cũng là phương tiện duy nhất không bao giờ bị tác động vì kẹt xe ở các thành phố lớn.

Với tầm nhìn vào xa và kinh nghiệm phong phú từ các đối tác quốc tế, Masterise Homes sớm đầu tư cho LUMIÈRE riverside khi trang bị hệ thống cửa kính đặc biệt hai lớp chống ồn và chống rung cho tất cả các căn hộ có mặt hướng về tuyến metro. Dự án vì thế sẽ luôn là một ốc đảo xanh yên tĩnh toại lạc ngay giữa phố thị tấp nập. Đây cũng là dự án căn siêu sang ưu tiên ở TP-HCM phát hành công nghệ thi công cao cấp này nhằm mang đến trải nghiệm sống toàn vẹn nhất.

Ông Anthony Lam, Giám đốc Phát triển dự án LUMIÈRE riverside, chia sẻ: “Để bảo đảm tiếng ồn có khả năng phát hành bởi tuyến metro không gây ảnh hưởng đến dự án, Masterise Homes đã chọn lựa giải pháp giảm tiếng ồn hiệu quả nhất bằng cách cung cấp kính 2 lớp cho tất cả các cửa ra vào và cửa sổ bằng nhôm hướng ra tuyến metro. Tất cả các hành lang và sảnh tầng giả dụ đều thiết kế khép kín và được lắp máy lạnh hoàn toàn. Trong môi trường tương tự, sự thoải mái của cư dân sẽ hoàn toàn được đảm bảo”.

Với vị trí vàng nhất thuộc khu vực Thảo Điền, tầm nhìn vào thoáng đạt ra sông Sài Thành cùng phong cách thiết kế đẳng cấp, đẳng cấp và chăm chút thiên nhiên, dân cư tương lai của LUMIÈRE riverside vững chắc sẽ được thư giãn phong cách sinh sống organic tiên tiến xứng tầm quốc tế.

Xem thêm thông tin về dự án tại: https://giaphatinvestment.vn/lumiere-riverside/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.